今年房市買氣又陷入「乍暖還寒」,根據今(1日)截至目前全台四都公布9月買賣移轉資料,分別為桃園、台中、台南及高雄,與8月份相比,台中月增1.2%、台南月增5.4%,不過,桃園及高雄分別月減3.3%與4.5%,若跟2017年同期相比,甚至僅台南增加,其餘三都衰退3~8%不等。





▲9月房市買氣,桃園以南的四都,僅台中、台南較上月成長。(圖/記者蔡佩蓉攝影)



大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,雖然今年買氣回升,不過先前受大雨影響及民俗月淡季,今年9月買賣移轉量皆不出色,台南市能異軍突起,是受惠於交屋量支撐,但年金改革後,年底選戰也會讓買方觀望,第4季可能還是買氣起伏不定。



住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,縱使央行表態今年不升息,但國際經濟情勢緊張,多少影響到整體買氣,況且目前市場上大宗買方以自住為多,考慮的時間較長,一旦有風吹草動便轉為觀望,因此第4季交易狀況相對保守。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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