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建築物應依「使用類組」使用,避免觸法
依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規定,每一個建築物都有經核定的「使用類組」,建築物的所有權人或使用人應當按照使用類組規定來使用。因此,民眾雖擁有建築物之所有權或使用權,並不代表可隨心所欲地變更建築物的用途。 ▲建築物應依「使用類組」使用,避免誤觸建築法規(圖/台中市政府) 若欲...
不動產經法院、行政執行分署拍賣,不代表欠稅均已清償
09:49 2021/01/16 房產網 MyGoNews買購房地產新聞   不動產經法院、行政執行分署拍賣,不代表欠稅均已清償   有民眾詢問,他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢,為何稅捐機關還要向他追繳欠稅?   桃園市政府地方稅務局表示,...
北市2020年Q3房價 大同升最多
台北市1月份不動產市場動態月報指出,2020年10月實價登錄交易件數比9月增幅6.82%、住宅價格指數比9月上升0.49%,2020年第3季12行政區季指數相較上季12行政區皆上漲,漲幅最高為大同區,最小為萬華區。台北市地政局指出,台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升;小宅產...
南科刺激房價 台南這兩區超越高雄
信義房屋企研室統計台南、高雄各主要行政區成屋交易資料,台南北區與東區去年平均總價分別為958萬、889萬,已超越高雄絕大多數行政區。專家指出,南科持續發展,加上北外環道等交通建設,台南整體房價出現補漲效應,其中,北區和東區機能完善,往來南科便利,但素地相對較少,平均總價也較高。 資料顯示,...
鼓山熱門交易 過半在美術館特區
高雄市府統計2020年前三季各區熱門交易路段排行榜,鼓山區前10名中,有6個路段都位於美術館特區。實價登錄資料顯示,美術館特區目前住宅均價已破26萬,業者指出,近期以來市場游資充沛,大坪數、高總價豪宅產品買氣漸旺,加上一般自住客喜愛美術館特區居住氛圍,鎖定總價1000至1500萬物件出手,才讓買氣不...
吸年輕族 北屯這裡35歲以下人口多
依台中市府民政局資料,台中市主要行政區之中,35歲以下人口占比最高在北屯區廍子里,逾5成都是年輕人口。在地房仲觀察,10年來年輕人買房觀念變遷甚多,過去北屯買方普遍不願意「過旱溪」,意即離市區更遠、更偏僻,如今受房價與屋齡吸引,加上台74線通車,廍子里格外受年輕購屋族青睞。 官方資料顯示,...
7年新高!六都2020買賣移轉25萬棟
六都2020年買賣移轉棟數揭曉!據台灣房屋集團趨勢中心彙整官方資料統計,2020年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟,不僅超越2019年的23.2萬棟,年增7.7%,甚至創下2014年以來的7年新高紀錄! ▲7年新高!六都2020買賣移轉25萬棟 觀察各都的年增率數據,以桃園市表現最亮眼,全年交易量...
房市車頭燈亮了?住展:建案將再爆量
打炒房也無法抑制建商推出新案?據住展雜誌統計,北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約1兆2,754億元,比2019年11,287億元,增逾1千400餘億元,年增幅約13%,不僅連續四年正成長,並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,依照目前情勢發展,2021年北台灣全年推案量預估可達1.3...
2房連漲31季 專家:不想努力了
2020年疫情擾亂,沒想到房價不僅不受影響,還漲聲響起,根據實價登錄,桃園2房連續124個月喊漲,平均總價一間已達760萬,1房的平均總價也達384萬。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,因為許多租屋族「都不想努力了」,與其幫房東努力繳房貸,不如自己買間房,需求量出現後,也讓房價節節攀升。 ...
這棟「天母豪宅」一賠就是3188萬
2020年是房市大好的一年,那天母豪宅全面復活了嗎?恐怕不盡然,根據實價登錄,位於台北市中山北路七段的「國泰天母」2014年交屋至今,10筆轉手交易中有6筆賠售,其中又有4筆賠破千萬,而賠售最多的就是2020年9月交易的17樓戶,慘賠了3,188萬元。專家指出,天母近年缺少話題,加上豪宅稅管制,即使...
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