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建築物應依「使用類組」使用，避免觸法
依照「建築法」及「建築物使用類組及變更使用辦法」的規定，每一個建築物都有經核定的「使用類組」，建築物的所有權人或使用人應當按照使用類組規定來使用。因此，民眾雖擁有建築物之所有權或使用權，並不代表可隨心所欲地變更建築物的用途。
▲建築物應依「使用類組」使用，避免誤觸建築法規(圖/台中市政府)
若欲...
不動產經法院、行政執行分署拍賣，不代表欠稅均已清償
09:49 2021/01/16 房產網 MyGoNews買購房地產新聞
不動產經法院、行政執行分署拍賣，不代表欠稅均已清償
有民眾詢問，他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關還要向他追繳欠稅？
桃園市政府地方稅務局表示，...
北市2020年Q3房價 大同升最多
台北市1月份不動產市場動態月報指出，2020年10月實價登錄交易件數比9月增幅6.82%、住宅價格指數比9月上升0.49%，2020年第3季12行政區季指數相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區，最小為萬華區。台北市地政局指出，台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升；小宅產...
南科刺激房價 台南這兩區超越高雄
信義房屋企研室統計台南、高雄各主要行政區成屋交易資料，台南北區與東區去年平均總價分別為958萬、889萬，已超越高雄絕大多數行政區。專家指出，南科持續發展，加上北外環道等交通建設，台南整體房價出現補漲效應，其中，北區和東區機能完善，往來南科便利，但素地相對較少，平均總價也較高。
資料顯示，...
鼓山熱門交易 過半在美術館特區
高雄市府統計2020年前三季各區熱門交易路段排行榜，鼓山區前10名中，有6個路段都位於美術館特區。實價登錄資料顯示，美術館特區目前住宅均價已破26萬，業者指出，近期以來市場游資充沛，大坪數、高總價豪宅產品買氣漸旺，加上一般自住客喜愛美術館特區居住氛圍，鎖定總價1000至1500萬物件出手，才讓買氣不...
吸年輕族 北屯這裡35歲以下人口多
依台中市府民政局資料，台中市主要行政區之中，35歲以下人口占比最高在北屯區廍子里，逾5成都是年輕人口。在地房仲觀察，10年來年輕人買房觀念變遷甚多，過去北屯買方普遍不願意「過旱溪」，意即離市區更遠、更偏僻，如今受房價與屋齡吸引，加上台74線通車，廍子里格外受年輕購屋族青睞。
官方資料顯示，...
7年新高！六都2020買賣移轉25萬棟
六都2020年買賣移轉棟數揭曉！據台灣房屋集團趨勢中心彙整官方資料統計，2020年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟，不僅超越2019年的23.2萬棟，年增7.7％，甚至創下2014年以來的7年新高紀錄！
▲7年新高！六都2020買賣移轉25萬棟
觀察各都的年增率數據，以桃園市表現最亮眼，全年交易量...
房市車頭燈亮了？住展：建案將再爆量
打炒房也無法抑制建商推出新案？據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約1兆2,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千400餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，依照目前情勢發展，2021年北台灣全年推案量預估可達1.3...
