新聞來源:富比士地產王

台北市政府以南港為中心,計畫打造「東區門戶計畫」,台鐵與北市府今日簽署合作意向書,宣示南港轉運站即將進行開發,未來在轉運站和商業區土地發展的帶動下,南港可望成為北市交通新樞紐,同時也為台灣下一個生技產業布局。

為促進南港發展,同時打造北市生技產業聚落,台北市長柯文哲與台鐵局長周永暉,今日在北市府共同簽署「南港轉運站東站及東側商業區土地開發計畫合作意向書」,未來將以BOT和公辦都更方式,共同推動南港轉運站東站及東側商業區土地的開發。土地是由台鐵局提供,預計明年3月就可點交用地。

東側商業區土地,將以公辦都更方式進行開發,也是全台由地方政府與國有土地共同推動公辦都更的首例。基地占地2.6公頃(7879坪),未來1樓、地下1樓將做為轉運站使用,共計4200坪,2樓以上提供52000坪生技產業辦公空間、9800坪商業或旅館空間,以及4200坪停車空間。全案預計明年8月公告招商,9月辦理說明會,12月決標,可望引入100億的民間投資金額。

至於南港轉運站,則分為東站和西站,西站預計明年5月啟用,待東站完工後,將併入東站營運。東站基地面積為0.49公頃,簽約後將由市府辦理BOT招商,特許年限為50年。東站1樓約700坪做為轉運站使用,2~16樓預計提供10900坪做為商業使用,地下1~4樓預計提供約6000坪停車空間,全案預計明年9月公告招商,110年6月完工啟用。

「東區門戶計畫」分為7大計畫及23項子計畫,以南港車站四鐵共構為交通核心,打造出軟體、會展、生技和新創產業等聚落。台北市副市長林欽榮表示,東區門戶計畫閃亮的開始,從今天起更加底定,未來發展指日可待。

台鐵局長周永暉表示,南港佔了大台北的運量20%,周邊商業發展,也會隨著南港車站一一建構起來,南港將扮演軌道經濟的新典範。

台北市長柯文哲說,南港是東區門戶中很重要的交通樞紐,包括高鐵、台鐵、捷運以及公路轉運等,自然也會帶動周邊許多商業需求。他指出,北市短期內產業發展三大主力為生技、資通訊和建築業,生技產業則是以南港車站為中心延伸,未來包括衛福部、食藥署、衛生局等機關也都會搬來南港。

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