新聞來源:自由時報

轉眼又到月底,各家房仲統計內部成交資訊,交易量平均皆有正成長,根據住商機構全台加盟店7月份交易量,全台交易量增加5.6%,整體交易狀況堪稱穩健。在區域表現上,桃園、台中與高雄呈現量增,其中桃園增加20.7%,台中增加1.53%,高雄增加22.7%,以高雄增幅為最大;而雙北表現相對弱勢,北市量縮14.6%,新北量縮3.0%。

而根據信義房屋統計7月成交狀況,全台房市交易量較6月減少約1成,不過和去年同期相比則持續增加約5%,顯示和去年同期的景氣相比,當前房市的確略比去年好轉。北部以新北市成交月增2%表現最佳,和6月相比從每坪33.9萬元變成每坪34.7萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,央行降息與選擇性信用管制鬆綁後,有助提升看屋量,成交也逐步回暖,不過在7月份有颱風、暑假等季節性因素影響,以及有回暖過程中,有些屋主降價速度趨緩,對價格開始堅持,也讓買氣走弱。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,已經連續3個月的交易量和去年同期相比都呈現正增長,可以解讀目前房市交易狀況相對較去年好,主要是去年中已經開始受到房地合一政策影響,全年房市呈現開高走低,而今年央行解禁後房市交易狀況回穩,房市流通性逐步恢復正常。


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