新聞來源:udn 聯合新聞網

高雄銀行預定投入60億元資金,進行前鎮草衙舊部落5.6萬坪、逾2,000住戶集體都市更新計畫,全案已 獲中央銀行許可,不受銀行土建融占全部放款 15%上限限制,預定提報12月17日高銀董事會通過。金融界指出,本案高雄銀行將創下國內單一銀行參與最多住戶及最大面積都更紀錄。新上任的高雄銀行董 事長李瑞倉說,新草衙計畫主要著眼當地居民幾乎全數是占用市府土地立戶,在經濟上屬弱勢族群,占用總面積很大,但個別占用戶土地面積很小,很多是畸零地而 無法自行改建,數十年來問題未解。

高雄銀行主任秘書徐翠梅指出,全區主要指臨海工業區以東、中山四路以西、前鎮運河以南、漁港路以北的區域,總面積有5.6萬餘坪,高達2,000戶以上,讓售對象就是占有人,但前提是需先行整合到一定面積,讓整個草衙可以煥然一新。

財政局官員表示,市府決定將區內土地讓與住戶,依83年行政院核定地價每坪11萬餘元再打八折計,單坪僅約9萬餘元,與目前市價二、三十萬元相比相當優惠。

此案設定借款年息僅2.3%,與當前土地融資3%以上相比,便宜約3碼。放款後七年內要還清本息,如果五年內完成房屋改建,還款期從七年延長到20年,預估全部資金約60億元。

圖/經濟日報提供


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