新聞來源:經濟日報

高雄前鎮高中商圈有捷運站,東倚五甲路,西沿翠亨南路而行,全區雖為高雄市區外環,但是在75重劃區號召下,新社區逐漸成形,投資逾50億元的大魯閣草衙道購物中心開幕後,全區商業繁榮達到最高峰,前景看俏。

信義房屋高雄光華一心店主任潘盈慈表示,高雄捷運紅線前鎮高中站周邊區域以舊聚落居多,區域內缺乏大樓,主力產品為屋齡十至15年的透天住家。

捷運紅線前鎮高中站周邊可分為鎮昌國小生活圈、新草衙生活圈以及五甲生活圈等三大區塊,康和路以北屬於鎮昌國小生活圈,以南則為新草衙生活圈,而中山四路以東屬鳳山市的五甲生活圈,其中以五甲生活圈的商業行為最熱絡,大樓密度最高。

信義房屋指出,全球唯一體驗型運動暨主題娛樂購物中心--大魯閣草衙道,就位於前鎮中山四路、中安路口,周邊區段房價近三年每坪從10.36萬元上漲至12.34萬元,漲幅19%,顯見大型商業能量對房價的挹注。

另一方面,中山路、凱旋路、三誠路與瑞南路附近的75期重劃區,在舊部落中如同一顆新星,配合捷運以及輕軌捷運的「雙軌」利基,既可連結市區百貨商圈,就近將夢時代購物中心納入腹地,周邊中古屋每坪可以有18萬元左右的行情。

潘盈慈表示,整體而言本區中古屋若以屋齡區分,屋齡三年以內的像「哲林」等,每坪可以達到21萬至24萬元左右;屋齡四至五年的如「沐林」從19萬至20萬元;屋齡五至十年的17萬至18萬元,價格算是不錯,比北高雄還好。

主要是南高雄大樓建案相對稀少,不像北高雄動輒上百棟房子可以選擇,因此本區房屋釋出相對少很多,對房價有所支撐。購屋時還是要看自我需求定位,希望環境安靜些,則前鎮高中周邊以及75期重劃區是首選,如果想要生活方便性,則往五甲商圈靠攏就沒錯,依需求選定風險最低。

 

木侖花生糖 知名伴手禮

前鎮高中商圈五甲路上有一家「木侖花生糖」,是當地知名的排隊人氣店,花生糖、杏仁糖等不會太甜也不黏牙,曾獲得地方美食伴手禮票選冠軍加持。

很多人掀起團購分享,更多人不惜排隊等候,就是要嚐到好滋味,除了花生的基本款外,還有芝麻以及杏仁等各種堅果類都融入其中,名聲流傳到台中以及台北。


承明法拍屋提供您:
法拍屋查詢系統、法拍屋查詢、法拍屋代標、法拍屋公告、台中市法拍屋、台中法拍屋查詢、彰化法拍屋查詢、南投法拍屋查詢、桃園法拍屋查詢、新竹法拍屋查詢、苗栗法拍屋查詢、雲林法拍屋查詢、嘉義法拍屋查詢、台南法拍屋查詢、大台北地區法拍屋查詢、台中地方法院拍賣、台中法拍屋資料查詢、台中買房子、台中市買屋賣屋、台中售屋、法拍屋及市價行情評估。我們提供您最新的地方法院法拍屋案件,讓您安心購買法拍屋,完成買屋夢想。