新聞來源:聯合報

新北市蘆洲區長安街193巷一處5層樓舊公寓,逾5坪大的臥室天花板混凝土上月6日晚間突然崩塌掉落,所幸當時屋內無人,新北市工務局初步檢測為海砂屋,評為最危險級,但巷內社區疑有60戶狀況相似,市議員陳啟能昨要求市府出面協助。

 

屋主呂咨葶表示,事發當晚,自己正好借住友人家,同住的弟弟值大夜班,兩人清晨返家見到天花板崩落景象「嚇到腿軟」,現在已另租屋暫居,但每月仍需繳3.3萬元房貸,加上近2萬租金,生活很吃力。

當地長安里里長丁連進說,長安街193巷內這處連棟老社區共95戶,屋齡近30年,為地上5層樓建築。最近1年來,幾乎每天都有里民求助,表示房子落下大量粉塵,或者局部坍塌需修繕等,有反映問題的至少60戶,可能都是海砂屋。

他說,沒有求助的住戶應也多半有此問題,但選擇自行找人維修。里民蘇太太說,自己居住20多年,前後已花逾百萬元修繕。

工務局使用管理科長李冠德表示,坍塌公寓並非921、331地震後列管危樓,也不曾有任何報備紀錄,使用執照民國78年發布。上月28日已會同建築師、土木技師到場會勘,依混凝土掉落與鋼筋鏽蝕情形,初步判定為海砂屋,檢驗結果為最危險級,社區應加緊凝聚重建或修繕共識,以利修復補強。

市議員陳啟能表示,海砂屋住戶常因破損程度、經濟狀況不同,難以凝聚重建共識,城鄉局與工務局等單位應成立專案、擬定配套機制,也可要求提高容積獎勵吸引建商資金,解決有意自力都更、重建社區資金問題。


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