新聞來源:經濟日報

第1季尾聲適逢央行第三次降息,間接為房市買氣增添一股活水,台中市單元二市地重劃區及中區、大里等區域,建案自今年初以來都有成交,房市熱度持續延燒。

單元二是台中最大的自辦重劃區,也是今年的銷售熱點。低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率的「三低一高」特色,不但環境整齊、景觀優美,且北接七期豪宅聚落,南鄰高鐵特區,吸引不少大型餐飲集團、進口車商、商旅進駐,房市前景看俏。

市調指出,單元二於2月中進場的「精銳雲」,目前已賣逾八成,被視為指標。潛銷中的「惠字大聚」,累計有多達400組來客,其中逾100組購屋意願極高,建商已訂4月中旬正式公開。

台中市中區隨著鐵路高架化、台中火車新站的建構,翻轉民眾對於舊市區的刻板印象,中區的聚合發「愛美」,過年至今持續成交十戶,目前僅剩三戶未售,表現亮眼。

另外,台中捷運紅線精武站近一中商圈、中山商圈,生活機能性強,周邊房市也成為近期自住新熱點。銓威預計5月進場的「一中樂敘」,坪數規劃31至41坪,主打客製化裝潢加購服務,每戶總價598萬元起,尚未公開就受到市場矚目,詢問度頗高。

另外,順天分二期銷售的「璞玥」,一期「天璞」銷售亦達八成,二期「天玥」最近剛進場。至於大里的聚合發「大美」,過年至今也有十戶成交,光是清明四天連假就成交二戶,目前銷售已逾八成。


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