新聞來源:自由時報

受到年底傳統購屋旺季帶動,加上最後輕稅末班車的激勵下,民眾看屋、購屋意願略增,讓南二都11月房市小回溫。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,根據永慶房產集團研究發展中心統計,11月台南略增10%,高雄則略增3%。

從交易量可明顯發現,輕稅與年底購屋潮的帶動效果,再加上有感降價,先跌先反彈,北中南大不同!北台灣的北北桃3都量增都在1成5以上,但中南部卻僅有台南明顯量增1成,新竹、台中、高雄則僅為5%以內的增長。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第三季價量修正大,經過盤整之後買點浮現,買氣有回升趨勢。第四季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,為趕 在今年年底前交屋,搶搭輕稅末班車的買氣浮現,因此各都看屋人潮明顯增加;而在成交價格上則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。

張旭嵐分析,打房政策有鬆綁趨勢,各項指數皆反映房市轉暖,銀行新承作房貸增加,房市回歸市場機制,而大選過後,政治上不確定因素散去,未來新政府振興經濟政策將一一落實兌現,市場信心增加,買氣回籠,自用族群可以趁房價觸底時多比較後撿便宜入場。

【自由時報/記者林耀文/台南報導】

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