✨ 物件核心亮點

• 月租金 9300 元｜穩定現金流 投報率看得見

   

  物件符合市場行情月租金 9300 元，租賃需求長期旺盛，穩定現金流入，投報率亮眼，入手即可收租，無空租期風險，是投資客最愛的穩健置產標的。
   
• 9 樓中高樓層｜採光視野一流

   

  9 樓優質樓層，遠離地面潮濕與街道噪音，高空視野遼闊、全日採光充足，居住寧靜度與舒適感大幅提升，在租賃市場更具競爭力。
   
• 中國醫核心圈｜醫護租約超穩定

   

  鄰近中國醫學大學附設醫院，周邊醫護人員、學生、外來看護租屋需求長期不墜，租金行情穩定、空租期極短，收租保障度高。
   
• 雙商圈環繞｜生活機能滿分

   

  學士路商圈＋永興街商圈雙核心，餐廳、小吃、飲品、超商、藥局、診所密集，日常用餐、採買、休閒步行就能解決，租客接受度極高。
   
• 健行路黃金門面｜聯外交通便利

   

  坐落健行路精華路段，周邊公車路線密集，快速連接中區、西區、北屯，通勤、外出移動超順暢，不論自住或出租，交通優勢都是加分項。
   
• 電梯大樓管理完善｜自住收租都合適

   

  嚴格社區管理、出入安全，單身、小資族自住舒服；格局簡單易租、地段絕佳，長期收租保值、轉手流通性強，是北區置產的安全牌。
   

🔍 專業法拍代標｜收租型物件全流程風險把關

• 標前完整盡調：產權、租約、占用、權屬風險全面清查
• 現場實勘：樓層視野、採光、社區環境、周邊出租行情精準評估
• 在地行情比價，精算合理出價區間，避免盲目競標
• 得標後協助房貸、過戶、點交、水電過戶、租約承接一條龍代辦