台中北區│宏總加州．電梯大套房│學士路商圈│中國醫│永興街商圈
縣市區域: 台中市北區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
待標中
340萬元
  • 案名 台中北區│宏總加州．電梯大套房│學士路商圈│中國醫│永興街商圈
  • 地址 台中市北區健行路443號10樓之20
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年05月05日 下午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 102 萬
  • 連絡人 陳經理 0916-281827
物件資料
    • 拍賣總坪 10.57坪
    • 主建面積 5.28坪
    • 附屬面積 1.08坪
    • 公設面積 4.21坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 1.20坪
    • 車位面積 0 坪
    • 車位類型 無車位
    • 類型 套房
    • 樓層 10樓/共16樓
    • 屋齡 31 年
    • 座向
物件介紹
【台中北區醫學核心｜宏總加州 10 樓電梯大套房 雙商圈環繞 高投報法拍宅】
 
本件法拍屋位於臺中市北區健行路 443 號 10 樓之 20，為北區熱門指標社區「宏總加州」，規劃超大電梯套房格局，坐擁 10 樓高樓層，視野開闊、採光通風絕佳。
 
地處北區黃金地段，緊鄰中國醫藥大學附設醫院、學士路商圈、永興街商圈，醫療、美食、消費、通勤機能完整，是小資自住、醫護人員租屋、收租投資的首選標的。
 
宏總加州為北區管理完善的電梯大樓，公共設施維護良好、出入嚴謹安全，24 小時管理守護。
 
室內為大套房規劃，空間寬敞不壓迫，動線簡單好打理，獨立衛浴、採光窗戶俱全，無多餘畸零空間，軟裝稍加整理即可入住，出租上架零難度。
 

✨ 物件核心亮點

 
  • 高樓層大套房｜採光視野一流
     
    10 樓優質樓層，遠離地面潮濕與街道噪音，高空視野遼闊、全日採光充足，居住寧靜度與舒適感大幅提升。
     
  • 中國醫核心圈｜醫護租約超穩定
     
    鄰近中國醫學大學附設醫院，周邊醫護人員、學生、外来看護租屋需求長期旺盛，租金行情穩定，投報率高。
     
  • 雙商圈環繞｜生活機能滿分
     
    學士路商圈＋永興街商圈雙核心，餐廳、小吃、飲品、超商、藥局、診所密集，日常用餐、採買、休閒步行就能解決。
     
  • 健行路黃金門面｜聯外交通便利
     
    坐落健行路精華路段，周邊公車路線密集，快速連接中區、西區、北屯，通勤、通勤、外出移動超順暢。
     
  • 電梯大樓管理完善｜自住收租都合適
     
    嚴格社區管理、出入安全，單身、小資族自住舒服；格局簡單易租、地段絕佳，長期收租保值、轉手流通性強。
     
 

🔍 專業法拍代標｜全流程風險把關

 
深耕台中北區、中國醫周邊醫學圈法拍市場，專精套房、收租型物件：
 
  • 標前完整盡調：產權、租約、占用、權屬風險全面清查
  • 現場實勘：樓層視野、採光、社區環境、周邊出租行情評估
  • 在地行情比價，精算合理出價區間，避免盲目競標
  • 得標後協助房貸、過戶、點交、水電过户一條龍代辦
 
北區宏總加州高樓層大套房，醫學區＋雙商圈強勢加持，入手門檻低、自住舒服、收租穩健，法拍難得釋出，把握入手良機。
 
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主