縣市區域: 台中市北屯區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
待標中
1335萬元
- 案名 台中北屯│國家廣場．高樓層四房│松竹捷運火車站│舊社公園│北新國中
- 地址 台中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號16樓之2
- 拍次 第1拍
- 拍賣日期 115年04月29日 下午
- 點交狀況 點交
- 保證金 400 萬
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連絡人
陳經理
0916-281827
物件資料
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- 拍賣總坪 44.36坪
- 主建面積 29.73坪
- 附屬面積 3.50坪
- 公設面積 11.13坪
- 增建面積 0.00坪
- 土地面積 4.65坪
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- 車位面積 0 坪
- 車位類型
- 類型 電梯大樓
- 樓層 16樓/共16樓
- 屋齡 29 年
- 座向
物件介紹
【台中北屯國家廣場｜高樓層四房 雙鐵共構 舊社公園旁 北新國中學區 法拍優質宅】
本件法拍屋坐落臺中市北屯區北屯路 439 之 17 巷 2 弄 6 號 16 樓之 2，為北屯指標電梯大樓國家廣場，稀有高樓層四房黃金格局，緊鄰松竹捷運 + 台鐵火車站雙鐵共構樞紐，步行即達舊社公園，隸屬北新國中學區，交通、生活、學區三大核心機能一次到位，是小家庭自住、首購置產、投資收租的頂級標的，法拍價入手北屯精華地段，性價比極高。
國家廣場為北屯市區成熟電梯大樓，管理完善、公設齊全，居住品質穩定。16 樓高樓層視野開闊、採光通風絕佳，遠離低樓層潮濕與噪音；四房格局方正、動線流暢，空間寬敞舒適，可滿足小家庭成長、三代同堂或辦公兼自住需求。物件位處北屯核心生活圈，雙鐵加持通勤超便利，公園綠地與優質學區環繞，生活機能成熟，自住保值、出租需求穩定，法拍市場此類高樓層四房雙鐵宅釋出量極少，錯過難再遇。
✨ 物件核心亮點
- 高樓層四房，空間舒適視野佳：16 樓高樓層採光通風滿分，視野開闊無遮蔽；四房格局方正，空間彈性大，適合小家庭、長輩同住或辦公使用，居住舒適度拉滿。
- 松竹雙鐵共構，交通零距離：步行即達捷運綠線松竹站 + 台鐵松竹站，雙鐵聯外超便捷，往來台中市中心、高鐵台中站、彰化、豐原快速通達；銜接北屯路、松竹路，自駕通勤也順暢。
- 舊社公園旁，休閒綠地滿載：緊鄰 4 公頃舊社公園，步行可達，日常散步、運動、親子休閒超方便，鬧中取靜，居住品質優越。
- 北新國中學區，育兒就學安心：隸屬北新國中學區，學區資源優質，孩子就學便利，家長接送輕鬆，適合有孩家庭長期置產。
- 成熟生活圈，機能一應俱全：周邊超商、超市、黃昏市場、餐飲、藥局、診所應有盡有，日常採買、行政辦理超便捷，生活機能滿分。
- 電梯大樓管理完善，居住安全有保障：專業物業管理，公共設施維護佳、環境整潔安靜，電梯運行穩定，24 小時管理守護，適合各年齡層居住。
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資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主
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