台中龍井│新邑知薪．三房平車│三年屋│龍井公所
縣市區域: 台中市龍井區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
待標中
846.2萬元
  • 案名 台中龍井│新邑知薪．三房平車│三年屋│龍井公所
  • 地址 台中市龍井區竹師路一段192號4樓之1
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年05月06日 上午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 253.9 萬
  • 連絡人 陳經理 0916-281827
物件資料
    • 拍賣總坪 36.49坪
    • 主建面積 22.57坪
    • 附屬面積 1.70坪
    • 公設面積 12.22坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 11.67坪
    • 車位面積 5.51 坪
    • 車位類型 平面車位║編號1
    • 類型 電梯大樓
    • 樓層 4樓/共5樓
    • 屋齡 3 年
    • 座向
物件介紹
【台中龍井新邑知薪｜三房平車次頂樓 三年新屋 龍井公所旁 法拍優質宅】
 
本件法拍屋坐落臺中市龍井區竹師路一段 192 號 4 樓之 1，為熱門電梯大樓新邑知薪，稀有三房 + 平面車位 + 次頂樓黃金組合，屋齡僅三年、屋況全新，緊鄰龍井公所，生活機能成熟、交通便利，是小家庭自住、首購置產、投資收租的高 CP 值標的，法拍價入手門檻親民，性價比極高。
 
社區由新邑建設開發，地上 7 層、地下 1 層，總計 28 戶，管理完善、公設齊全（接待大廳、交誼空間等），居住品質優越。次頂樓樓層採光通風絕佳，遠離低樓層潮濕與噪音，視野開闊；附平面車位，解決龍井市區停車難問題，自住便利、出租更保值。物件位處龍精華地段，步行即達龍井公所、超商、市場、餐飲，日常採買、行政辦理超便捷，龍井市區此類三年新屋、三房平車次頂樓電梯大樓釋出量極少，法拍市場更為罕見，錯過難再遇。
 

✨ 物件核心亮點

 
  • 三房平車 + 次頂樓，空間機能頂級：新邑知薪稀有三房格局，空間方正、動線流暢，適合小家庭成長；平面車位免搶位、停車超便利；次頂樓採光通風滿分，視野開闊無遮蔽，居住舒適度拉滿。
  • 三年屋齡全新屋況，免裝修直接入住：屋齡僅三年，屋況維護極佳，無老舊屋問題，節省裝修時間與成本，買到即可拎包入住，自住投資兩相宜。
  • 龍井公所旁，生活機能滿載：緊鄰龍井公所，行政辦理超方便；周邊全聯、超商、黃昏市場、餐飲、藥局、診所應有盡有，日常起居一站式解決。
  • 電梯大樓管理完善，居住品質優越：專業物業管理，公共設施維護佳、環境整潔安靜，電梯運行穩定，適合年輕首購、小家庭或長輩居住，安全與舒適度雙保障。
  • 交通路網順暢，聯外四通八達：銜接竹師路、台 1 線，快速連結國道三號龍井交流道，車程往來台中市中心、西屯、沙鹿超便捷；公車路線覆蓋完善，大眾交通也方便。
  • 學區與休閒資源豐富：鄰近龍泉國小、龍井國中學區，孩子就學便利；鄰龍井運動公園、旱溪步道，休閒綠地充足，日常散步、運動超方便。

  • 法拍屋查詢.得標價查詢

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    法拍專家（陳經理）

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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主