縣市區域: 台中市豐原區
法拍屋查詢系統:台中市法拍屋
流標
1643萬元
- 案名 台中豐原│臻好Ⅲ・南陽路四樓透天│9年屋│福陽國小
- 地址 台中市豐原區南陽路58巷315之1號
- 拍次 第1拍
- 拍賣日期 115年04月14日 上午
- 點交狀況 點交
- 保證金 492.9 萬
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連絡人
陳經理
0916-281827
物件資料
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- 拍賣總坪 52.97坪
- 主建面積 47.41坪
- 附屬面積 4.33坪
- 公設面積 0.00坪
- 增建面積 1.24坪
- 土地面積 20.24坪
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- 車位面積 包含在地坪 坪
- 車位類型 自有車庫
- 類型 透天/別墅
- 樓層 1~4樓/共4樓
- 屋齡 9 年
- 座向 朝西南
物件介紹
【台中豐原南陽路|臻好Ⅲ 9年新透天 四樓格局 學區置產首選】
本件法拍屋位於台中市豐原區南陽路58巷315之1號,隸屬臻好Ⅲ社區,為四樓透天厝,屋齡僅9年,相較舊透天屋況更優、維護成本更低,免去大規模翻修煩惱。地處南陽路成熟生活圈,緊鄰福陽國小,步行接送孩子超便捷,獨門獨戶的透天設計,隱私性與空間彈性遠勝大樓,是豐原小家庭首購、換屋的高cp值法拍標的。
社區位於靜巷內,遠離主幹道車流噪音,居住氛圍單純;透天四樓格局動線分明,樓層分區清晰,客餐廳與臥室區域有效隔離,兼具公共活動空間與私人休憩區,空間利用率高,可靈活規劃書房、儲物間,滿足全家居住需求。9年屋齡讓屋況保持良好,外觀與內部結構新穎,入手後簡單整理即可入住,大幅節省裝修時間與預算。
✨ 物件核心亮點
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9年新透天,屋況免大整:相較豐原舊透天,本件屋齡新、結構穩定,水電、裝潢基礎條件佳,無須耗資翻修,低門檻入主新穎透天宅,長期持有更保值。
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福陽國小學區,育兒超省心:步行範圍內抵達福陽國小,學區劃定明確,家長接送孩子不用遠行,節省通勤時間,周邊學習氛圍濃厚,適合有孩家庭安家。
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南陽路生活圈,機能一應俱全:南陽路沿線超商、生鮮市場、小吃餐飲、藥局、診所齊全,日常採買、三餐就醫足不出戶,生活便利性拉滿,鬧中取靜居住體驗佳。
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透天獨戶,隱私與彈性雙高:獨門獨戶設計,不受鄰居干擾,隱私性拉滿;四樓空間可彈性運用,適合小家庭、三代同堂居住,相比大樓更具舒適度與獨立性。
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地段順暢,聯外交通便利:銜接南陽路主幹道,往來豐原市區、國道快速便捷,周邊公車路線覆蓋,通勤、採買、出遊都十分順暢,生活半徑廣。
🔍 專業法拍代標 一站式安心服務
我們深耕台中豐原法拍市場多年,熟悉透天厝產權與區域行情,針對本件臻好Ⅲ法拍屋,提供標前到標後全流程服務,未得標不收費,幫你避開法拍風險:
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標前深度盡調:核實產權、地籍、屋況,排查隱藏租約、產權糾紛,確認社區規約,杜絕後續隱患;
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實地勘查評估:現場確認格局、屋況、學區距離,結合豐原透天行情,制定合理出價策略,提高得標率;
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投標全程跟進:專人負責報名、出價,實時回報投標進度,靈活調整出價,避免盲目競標;
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標後全權代辦:協助貸款、產權過戶、房屋點交、水電過戶,繁瑣手續全程代辦,讓你輕鬆入住新家。
豐原南陽路臻好Ⅲ四樓透天,9年新屋+學區加持+成熟機能,是自住置產的稀缺標的,法拍價相較市價更親民,錯過難再遇!
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承明開發有限公司
資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準,產權登記以登記謄本為主
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