台中大里│檸檬樹．三房車位│高樓層│軟體園區│青年高中
縣市區域: 台中市大里區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
停拍
803萬元
  • 案名 台中大里│檸檬樹．三房車位│高樓層│軟體園區│青年高中
  • 地址 台中市大里區中山路36巷15號10樓
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年04月08日 上午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 240.9 萬
  • 連絡人 陳經理 0916-281827
物件資料
    • 拍賣總坪 29.86坪
    • 主建面積 19.40坪
    • 附屬面積 2.49坪
    • 公設面積 7.97坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 4.51坪
    • 車位面積 2.09 坪
    • 車位類型 機械車位║編號5
    • 類型 電梯大樓
    • 樓層 10樓/共10樓
    • 屋齡 28 年
    • 座向
物件介紹
【台中大里軟體園區旁｜檸檬樹高樓層三房 + 車位 法拍剛需好宅】
 
本件法拍屋坐落於臺中市大里區中山路 36 巷 15 號 10 樓，隸屬大里人氣成熟社區「檸檬樹」，規劃正三房格局附專屬車位，10 樓高樓層無遮擋視野，地處台中軟體園區核心輻射帶，緊鄰青年高中，兼具通勤優勢、學區價值與完善生活機能，是首購小家庭、軟體園區上班族自住、收租投資的高 CP 值首選，法拍價相比市價更具優勢，低門檻入主大里精華地段。
 
作為大里區熱門的剛需型社區，檸檬樹管理規範、居住氛圍單純，本物件 10 樓高樓層的屬性，更是社區內的稀缺釋出：無前方建物遮擋，室內採光通風俱佳，遠離低樓層的噪音干擾，日常居住安靜舒適；正三房空間動線流暢，可靈活規劃主臥、兒童房、書房 / 客房，完美契合小家庭、頂客族的居住需求，專屬車位更是解決大里市區停車難的痛點，自住省心、出租更具競爭力。
 

核心亮點｜剛需置產全維度滿足

 
✅ 高樓層無遮擋，居住品質拉滿
 
10 樓黃金高樓層，擁有開闊無敵視野，室內全天自然光充足，通風效果優異；遠離馬路與低樓層的人流噪音，鬧中取靜，在大里市區核心地段，難得兼具繁華便利與寧靜舒適的居住體驗。
 
✅ 正三房 + 車位，市場剛需硬通貨
 
標配三房兩廳經典格局，空間利用率高，無多餘浪費坪數，是台灣房市最受歡迎、流通性最強的房型；附專屬車位，不僅解決日常停車需求，更是房產保值增值的關鍵加分項，未來轉售、出租都更具優勢。
 
✅ 軟體園區旁，通勤族首選地段
 
步行短距離即可抵達台中軟體園區，是園區工程師、上班族的置產首選，每天節省大量通勤時間，自駕、騎車、大眾運輸都便捷；穩定的就業園區帶來龐大的租賃需求，投資收租報酬穩定可觀。
 
✅ 青年高中加持，租賃需求超穩定
 
緊鄰青年高中，陪讀家庭、教職人員的租賃需求常年旺盛，即便未來不自住，也能輕鬆出租，租金收益穩定；同時周邊學齡資源完善，從幼兒園到高中一應俱全，有孩家庭接送孩子超方便。
 
✅ 生活機能完備，日常所需一應俱全
 
位於中山路生活圈，沿線超商、生鮮超市、傳統市場、特色餐飲、藥局、醫療機構齊全，日常採買、三餐飲食足不出戶就能滿足；車程可快速抵達大里市區核心商圈、國光客運站，休閒消費、聯外出行都十分便利。
 
✅ 交通路網順暢，暢達台中全城
 
中山路銜接大里各主幹道，可快速銜接 74 號快速道路，往來台中市區、太平、霧峰、南投等地都十分順暢；周邊多條公車路線停靠，大眾交通出行便捷，無論是日常通勤還是假日出遊，都能節省大量時間成本。
 

專業法拍代標 全程零風險服務

 
我們深耕台中大里法拍市場多年，尤其熟悉軟體園區周邊房產行情與法拍流程，針對本件檸檬樹法拍屋，提供標前盡調→投標規劃→標後代辦全流程一站式服務，未得標不收任何費用，徹底解決您的置產顧慮：
 
  1. 標前深度盡調：全面核實產權、地籍、屋況、使用狀況，嚴格排查隱藏租約、產權糾紛、占用風險，確認車位權屬，杜絕所有潛在問題，確保物件乾淨無瑕疵；
  2. 實地勘查與行情評估：專業團隊現場勘查屋況、採光視野、社區管理品質，結合大里區實價登錄數據與軟體園區周邊行情，精準評估物件合理價值，制定科學投標策略，避免盲目出價、高價得標；
  3. 投標全程跟進：專人專屬負責投標全流程，實時反饋投標動態，靈活調整出價策略，最大化提高得標率，全程透明化操作，讓您隨時掌握投標進度；
  4. 標後全權代辦：得標後協助辦理銀行貸款、產權過戶、房屋點交、水電瓦斯過戶等所有繁瑣手續，全程代辦不用您操心，讓您輕鬆入主新家。
 
台中大里檸檬樹高樓層三房車位法拍屋，集結高樓層視野、軟體園區通勤、青年高中學區、剛需三房格局四大核心優勢，是大里區難得的自住投資兩相宜法拍標的，稀缺高樓層釋出，錯過難再遇！
 
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主