本案位於 臺中市大雅區中山北路152巷36號，屬於 四樓整新透天法拍屋，坐落於大雅成熟住宅區，環境單純安靜，生活與學區機能完善，適合自住型家庭與長期置產規劃。

四樓透天格局，空間運用彈性高

建物為 四樓透天住宅，垂直空間配置完整，可依家庭需求彈性規劃為多房臥室、工作室或收納空間，適合三代同堂或重視居住坪效的買方。

整新屋況，減少入住整理成本

物件標示為 整新透天，相較傳統老屋法拍，能有效降低初期修繕與整理成本，對首購族或自住買方更具吸引力。

文教學區完整，家庭自住優勢明顯

步行或短程即可到達 文雅國小、大華國中，學區集中，對有就學需求的家庭具高度吸引力，亦有助於未來保值性。

中山北路生活圈，機能成熟

中山北路周邊為大雅主要生活動線之一，日常採買、餐飲與交通往來便利，巷內住宅位置同時兼顧安靜與便利性。

法拍取得，價格評估空間佳

本案為 法拍屋，相較一般市場同類型透天，具備入手彈性，適合自住型買方或長期持有型投資人評估。

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