本案位於 臺中市大里區大明路105號，屬於 臨路1+2樓店面法拍屋，坐落於大里成熟商業生活軸線，周邊學校、醫療與大型賣場機能齊全，具備高度人流與商業曝光條件。

1+2樓店面配置，營業彈性高

店面規劃為 一樓＋二樓使用空間，一樓臨路面寬醒目，適合展示型、零售、服務業；二樓可作為辦公、倉儲或附屬空間，商用彈性高，利於多元業態進駐。

學校＋醫療機能，穩定人潮來源

周邊鄰近 大明高中、崇光國小，上下學時段人流穩定，同時近 新菩提醫院，具備長時間進出人口，對診所、藥局、補教、生活服務業特別有利。

大型賣場加持，消費動線集中

鄰近 大買家量販店，為大里主要消費據點之一，帶動周邊商業聚集效應，有助於提升店面能見度與來客數。

大明路主幹道，商業辨識度高

大明路為大里重要南北向道路，連結住宅區與商業區，車流與行人流量穩定，臨路店面具備良好招牌展示效果。

法拍取得，商用投資具彈性

本案為 法拍屋，相較一般市場臨路店面，具備價格評估空間，適合自營開店、長期收租或商用置產型買方評估。