本案位於 台中市北區德化街287號4樓之6，為 電梯套房產品，座落於北區核心生活圈，周邊機能完整，是北區長期穩定需求的住宅型態。

中國醫商圈，租住需求穩定

物件鄰近 中國醫藥大學及附設醫院，周邊聚集醫護人員、學生與上班族，套房產品長年具備穩定居住與租賃需求，市場流通性高。

生活機能成熟，步行可達多項設施

步行範圍內可到達 北區國民運動中心 與 中正公園，兼顧運動休閒與綠地環境；日常採買、餐飲與生活服務選擇多元，生活便利性高。

電梯大樓，居住管理相對單純

電梯套房免爬樓梯，適合單身族、小資族或長期收租規劃；產品類型單純，管理與使用相對便利。

北區核心地段，小坪數具保值性

北區屬於台中市成熟發展區域，土地供給有限，小坪數電梯套房在自住與投資市場中具備一定抗跌與保值特性。

物件重點整理

• 台中北區德化街電梯套房

• 鄰近中國醫藥大學與附設醫院

• 近北區國民運動中心、中正公園

• 成熟商圈，生活機能完善

• 適合自住、小資族與收租規劃

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