本案位於 台中市中區公園路54之6之6號，社區為 金園大樓，屬台中中區少見的 電梯三房法拍住宅，在市中心產品中具備良好的實用性與市場需求。

市中心核心地段，商圈機能完整

物件鄰近 中華路夜市，餐飲與生活採買便利，同時可快速串聯 一中商圈，百貨、服飾、文教與休閒資源齊全，是中區最成熟的生活圈之一。

居仁國中學區，家庭與出租皆適合

本案位於 居仁國中學區，學區明確，對自住家庭具吸引力，也適合規劃為學區型出租住宅，提升長期使用與轉手彈性。

電梯三房，市中心稀有主流格局

電梯大樓搭配三房配置，在中區屬於供給有限的住宅型態，兼顧空間實用性與居住便利度，適合家庭自住或長期持有。

法拍入手，總價具競爭力

透過法院法拍取得，相較市場成交行情，入手成本具彈性，對於希望以合理預算進入台中市中心生活圈的買方而言，具備評估價值。

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