本案位於 台中市太平區東平路640巷3號11樓，社區為 家晟天廈，屬於太平區東平路商圈核心生活圈，本次為 法院法拍住宅物件，具備明顯價格與入手條件優勢。

地段條件成熟且穩定。
步行可達 東平路商圈，周邊餐飲、超市、生活機能密集，下樓即可滿足日常採買與用餐需求；鄰近 太平運動場，休閒運動與綠地資源完整，同時距離 長安醫院 不遠，醫療機能完善，對自住家庭與長期居住族群相當加分。

物件為 電梯大樓三房格局，位於 高樓層（11樓），具備良好採光與通風條件，相較低樓層產品，居住舒適度與市場接受度更高。三房配置適合小家庭、換屋族或長期自住需求。

以區域發展來看，太平區近年住宅需求穩定，東平路商圈更是太平重要生活軸線之一，具備 自住剛性需求＋法拍價格優勢 的雙重條件，在法拍市場中屬於實用性與流通性兼具的標的。

整體條件整合
太平核心商圈＋電梯三房＋高樓層＋運動與醫療機能＋法拍取得，對於首購族、自住型買方或偏好穩定生活圈的購屋族群，皆具高度評估價值。