本案位於 台中市西屯區西屯路二段核心地段，社區為 名流廣場，屬於逢甲商圈內知名高樓層住宅型大套房產品，本次為 法院法拍物件，具備明顯入手價格優勢。

地段為本案最大亮點。
步行即可抵達 逢甲大學、僑光科技大學，周邊即是全台知名的 逢甲夜市與逢甲商圈，餐飲、商店、交通與生活機能高度集中，長期具備穩定居住與出租需求。

物件位於 高樓層（16樓），大套房規劃，空間尺度優於一般小套房，無論自住或作為學生、上班族租賃市場皆具吸引力。名流廣場社區管理成熟，在逢甲生活圈中屬於辨識度高的住宅型社區。

以區域條件來看，逢甲商圈長期為 台中西屯最穩定的租賃熱區之一，大套房產品在市場上流通性高，加上法拍取得條件，對於首購族、小資投資族或長期收租規劃，皆屬實用型標的。

整體結合
逢甲商圈核心位置＋雙大學生活圈＋高樓層大套房＋法拍價格優勢，在西屯區法拍市場中具備相當競爭力。

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