本案位於 台中市西屯區市政北五路168號20樓之1，座落於七期市政核心地段，社區為高端住宅代表之一 「仁山山之道」。本次標的屬於 法拍屋，規劃 雙平面車位，且為 毛胚屋狀態，在七期豪宅市場中具備極高稀有性與搜尋辨識度。

建物位於高樓層，視野開闊，享有七期市政核心景觀條件，毛胚屋配置讓買方可依自身需求量身打造室內格局與風格，無論是自住豪宅、企業高階主管住宅，或長期資產配置，皆具備高度彈性與再造價值，亦是高端買方在 Google 搜尋「七期毛胚屋」、「七期豪宅法拍」時的核心關鍵詞組合。

地段方面，市政北五路為七期最具代表性的門牌之一，鄰近 國家歌劇院、市政中心與主要幹道，周邊匯集頂級商辦、百貨、餐飲與金融機構，生活機能與城市能見度兼具，長期保值性與市場認同度極高。

社區由 仁山建設打造，產品定位明確，重視建築尺度、結構安全與社區質感，在七期高端住宅族群中具備穩定品牌信任度。「仁山山之道」以低密度、高隱私著稱，搭配雙平面車位配置，滿足高端住宅對於停車與生活品質的基本要求。

本案透過 法拍方式取得，相較一般市場交易更具價格彈性，對於熟悉法拍流程、具備裝修整合能力的買方而言，是少數能同時取得 七期核心地段、品牌社區、高樓層、雙平車與毛胚屋彈性 的機會型產品。

整體而言，本案整合 仁山山之道社區品牌、市政北五路七期門牌、高樓視野、雙平面車位、毛胚屋規劃與法拍取得優勢

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