本案位於 台中市北區臺灣大道一段630號6樓，坐落於台中市核心幹道 台灣大道 沿線，為北區「天勝」社區之電梯四房住宅，採 一層一戶 規劃，住戶單純，隱私性高，在北區住宅市場中相當少見。

生活機能方面，步行或短程車程即可抵達 國立台中教育大學，周邊文教氣息濃厚，居住環境成熟穩定；同時鄰近 中華路夜市，餐飲選擇多元，生活便利度高，滿足日常所需。

交通條件具備高度優勢，位於台灣大道一段主要幹道上，可快速連結西區、北屯、西屯與市中心核心區域，公車路線密集，通勤與對外交通便利性佳。

整體而言，本物件結合 北區核心地段、台灣大道門牌、天勝社區、一層一戶電梯四房格局，以及教育大學與中華路夜市生活圈，再搭配法拍取得條件，在台中北區法拍住宅市場中具備高搜尋熱度與穩定曝光潛力，適合重視空間與地段的自住型買方或長期持有規劃。

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