本案位於 臺中市西屯區大有街113號2樓之6，屬於西屯區成熟住宅地段的電梯兩房法拍屋，產品類型稀有，適合首購族、小家庭或收租型投資規劃。

生活機能方面，步行或短程即可抵達 國立自然科學博物館（科博館）生活圈，周邊綠地、文化設施與商業機能兼具；鄰近 忠明國小、漢口國中，學區資源完整，對自住型買方具高度吸引力。

交通條件優勢明確，大有街銜接忠明路、漢口路與台灣大道，往返西屯、西區與市中心動線順暢，公車路線密集，通勤便利度高。生活採買、餐飲與日常服務選擇豐富，居住便利性佳。

整體而言，本物件結合 西屯區核心地段、大有街門牌、電梯兩房格局、科博館生活圈、完整學區機能，以及法拍價格條件，在台中西屯法拍住宅市場中具備穩定搜尋熱度與良好曝光潛力，適合自住與長期持有型買方評估。

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