本案位於 臺中市北區中清路一段643號五樓之5，屬於北區知名建商品牌社區 「惠宇清朗」 的三房平面車位住宅，為市場關注度高的產品類型。電梯大樓搭配平面車位配置，適合重視居住品質與生活便利性的自住家庭。

交通條件方面，步行或短程即可抵達 文心中清捷運站，輕鬆銜接文心路捷運綠線，往返市中心、北屯與南屯皆相當便利；同時中清路為重要幹道，公車路線密集，通勤與外出動線流暢。

學區與生活機能完整，鄰近 立人國中、立人國小，教育資源集中，為北區熱門學區之一；周邊銜接 天津路商圈，服飾、餐飲、生活採買選擇多元，滿足日常所需。

整體而言，本物件結合 惠宇建商品牌、北區中清路門牌、三房平面車位配置、捷運綠線交通優勢，以及學區與天津路商圈機能，在台中北區法拍市場中屬於搜尋熱度高、曝光潛力穩定的優質住宅標的，適合自住或長期持有型買方評估。

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