本案位於 臺中市太平區育德路258號4樓，為太平區成熟住宅社區「太平新天下」之三房公寓產品。室內格局規劃實用，三房配置可滿足家庭成員居住需求，公寓型住宅公設比相對單純，整體居住成本具優勢，適合首購族或自住型買方評估。

生活機能方面，基地鄰近 樹孝路商圈，周邊餐飲、超市、生活用品店齊全，日常採買與外食便利性高。步行或短程即可抵達 新平國小生活圈，對重視學區與通學便利性的家庭具吸引力，生活動線成熟穩定。

交通條件方面，育德路可快速連結太平主要幹道，往返中山路、北屯與市區交通順暢，公車路線選擇多元，滿足通勤與通學需求。太平區近年居住人口穩定成長，住宅需求持續，具備良好生活機能與長期保值基礎。

整體而言，本物件結合太平區成熟地段、社區型三房公寓、完整生活機能與學區優勢，在太平三房市場中具備實用性與市場關注度，適合重視地段、生活便利性與預算效率的自住型買方。

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