本案位於 臺中市北區中清路一段826巷22號5樓，屬台中北區核心生活圈之整新三房公寓產品。室內格局實用，三房配置適合小家庭、自住族或首購買方；整新條件有助於降低後續整理成本，提升入住便利性。法拍物件特性，使本案在北區精華地段中具備相對價格優勢。

生活機能方面，中清路為北區重要幹道，周邊商業機能成熟，鄰近 北平路、天津路商圈，餐飲、服飾、日常採買選擇多元，滿足日常所需。區域生活密度高、機能完整，為北區長期居住需求穩定的代表地段。

交通條件具備高度便利性，步行或短程即可銜接 文心中清捷運站，快速連結台中主要行政區；中清路亦可直通市中心與主要快速道路，公車路線密集，通勤、通學皆相當順暢。

整體而言，本物件結合北區成熟地段、整新三房格局、捷運交通優勢與法拍價格條件，在北區三房市場中具備高度關注價值。對於重視地段、生活機能與長期保值性的買方而言，屬於實用型且具潛力的住宅選項。

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