物件介紹

地址：台中市豐原區西勢一街22號
物件類型：透天店面 (四樓)
用途：商業 + 住宅混合型
法拍狀態：法拍屋 (詳見法院拍賣公告)

本物件位於台中市豐原區西勢一街，屬於知名的帝王晶鑽建築。該物件為四樓透天店面，具有極高的商業潛力，適合用作商業用途（如零售店、餐飲業、服務業等），同時也適合改建為住宅，提供自住或租賃收入。由於該物件為法拍屋，具有較高的投資價值，適合對法拍屋有興趣的買家。

區域優勢

1. 商圈發展潛力強大
   西勢一街所在的成功路商圈，是豐原區經濟與商業活動的核心地帶。周邊有豐原火車站，交通便捷，並且該區有眾多商店、餐飲和服務設施。隨著豐原的發展，該地區的商業價值和生活機能將持續提升。

2. 交通便利性

   • 距離豐原火車站僅數分鐘車程，輕鬆連接台中市區與其他地區。

   • 靠近快速道路，方便進出台中市區及周邊地區。

   • 豐原市區的交通便捷，使得該地區對商業和居民而言，皆具有高度吸引力。

3. 生活機能完善
   成功路商圈擁有豐富的生活設施，包括超市、餐飲、醫療、教育機構等，能夠滿足居民及商業運營的各種需求。

投資潛力與使用建議

• 商業用途：四樓店面具有高曝光率，適合開設各類商業業務，尤其適合零售、餐飲、服務行業等。該地段的交通便利及周邊需求旺盛，無論是開店還是做服務業都能有效吸引顧客。

• 自住 + 投資：樓層格局適合做為自住或長期出租。頂樓可視為長期出租或自住的理想空間。

• 法拍屋的優勢：作為法拍屋，通常相較於市面上的正常交易物件，購買成本較低，對於尋求投資物件的買家而言，具有相當吸引力。

風險考量與建議

• 法拍屋風險：購買法拍屋時，必須仔細審查拍賣條款，確保了解產權狀況及拍賣條件。建議聘請專業的律師或不動產經紀人協助檢查。

• 租賃風險：若打算將店面或住宅部分出租，需要了解當地的租金市場情況，並選擇合適的租戶。

• 物件維護與翻新：如有需要，店面及住宅的內部裝潢可能需要進行翻新或維修，這部分的成本需提前規劃。

總結

台中豐原西勢一街22號透天店面，位於便捷的商圈，交通優越，且擁有法拍屋的價格優勢。無論是作為自住、出租或商業使用，該物件都具有極高的投資潛力。對於投資者及尋求實用商業空間的買家來說，是一個值得關注的物件。

法拍屋查詢.得標價查詢

點交.不點交處理

法拍專家（陳經理）

0916-281827 (LINE同電話)

法拍屋轉售獲利實例❱❱❱ 點我看