本案位於台中市南區美村路二段核心路段，座落裕國大廈社區，規劃為電梯三房附平面車位的實用住宅產品。大樓坐落於生活機能聚集區，步行即可抵達超商、餐飲店、傳統市場與美村路商圈，無論是日常採買或通勤都極為便利。

地段鄰近五權火車站，車程亦能迅速銜接台中車站、復興路商圈與南區主要幹道，對於需要往返工學院、科博館、市政中心或其他市區核心工作的族群，是極具效率的通勤位置。公車路線密集，交通的機動性極高。

周邊公共設施完善，包括國立公共資訊圖書館、台中高工、台中家商、台中文化創意園區與福順公園，兼具教育、文化、休閒等多項資源。社區周邊環境成熟安定，居住氛圍良好，適合作為長期置產與自住的生活基地。

此物件的三房格局搭配平面車位，使其在南區大樓市場中具有明顯競爭力。結合交通、機能與生活品質，本案是南區極具實用性與增值潛力的住宅選擇。

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