物件概要

本案座落於 台中市豐原區南陽路298巷16號，為知名社區 豐東花園城 的一樓公寓，具備便利生活機能、鄰近醫療資源及學區等多重優勢。
社區環境單純、一樓進出便利，適合家庭、長輩族群以及偏好低樓層的自住買家。

一、生活圈特色與機能完整度

1. 鄰近豐原醫院，醫療資源充足

步行可到達 豐原醫院，周邊也有藥局、診所與醫療服務，對家庭與長輩族群具備高度便利性。

2. 靠近葫蘆墩夜市，生活採買與美食機能齊備

葫蘆墩夜市為豐原在地知名夜市，區域內：

• 多樣小吃攤位

• 家庭採買店家

• 生鮮蔬果

• 飲料、餐飲、生活用品

夜市與商圈連結形成高便利生活環境，是豐原居民高度依賴的商圈之一。

3. 南陽國小優質學區

本案位於 南陽國小 生活圈，學區需求穩定，自住與置產雙向具備吸引力，適合有孩子的家庭。

二、交通與環境優勢

物件位於南陽路段，可快速連結：

• 豐原大道

• 三豐路

• 豐原市區

• 路橋通往潭子、神岡

區域交通便利，生活圈成熟度高。

三、物件亮點與特色

1. 一樓進出便利，全齡友善空間

免爬樓梯、進出方便，對於：

• 長輩

• 小孩

• 行動不便者

• 家中有推車需求者

特別友善。

2. 社區環境單純、管理完善

豐東花園城屬於穩定自住型社區，居住品質良好，鄰里環境乾淨整潔。

3. 格局方正、採光佳

一樓公寓格局方正，空間運用靈活，可依家庭成員需求調整。

4. 生活、醫療、教育一次到位

近醫院、學校與商圈，該點位具有「剛性需求」加持，自住價值高、轉售彈性強。

四、適合購買族群

• 喜歡一樓公寓的自住者

• 長輩同住家庭

• 小家庭或新婚家庭

• 需要生活便利性高的買家

• 想在豐原市區置產、收租的投資族

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