本案位於 台中市北屯區敦富三街76號12樓之2，
隸屬知名建案 「水沐青華」，坐落於機捷特區核心位置，
步行即可抵達 捷運總站站（綠線終點站），
周邊集結 北屯好市多、全聯、文心崇德商圈、總站夜市、大地商場，
交通便利、生活機能完善，是北屯區極具指標性的住宅社區。

🌇【生活圈與地段優勢】

「水沐青華」位於 機捷特區重劃區，
周邊擁有豐富商業機能與交通樞紐，
結合生活便利與未來增值潛力，成為台中房市熱門焦點：

• 🚇 交通便利：步行即可到捷運總站站，連結文心綠線與機場捷運，快速往返市中心與中科園區

• 🛒 商圈繁榮：北屯好市多、全聯超市、昌平夜市、松竹商圈

• 🌳 休閒機能：南興公園、十四期重劃區綠地、北屯運動中心

地段具備「交通＋商圈＋學區＋綠意」四重優勢，
無論自住或投資皆為高指標選擇。

🏢【建物格局與特色亮點】

• 高樓層景觀戶，視野遼闊、採光充足

• 格局方正，三房兩衛配置＋平面車位

• 社區中庭綠化設計，門廳挑高氣派

• 管理嚴謹，住戶單純、環境清幽

• 靜巷規劃兼具生活便利與隱密性

本案具備「高樓景觀＋電梯華廈＋機捷生活圈」三大特色，
對應目前市場稀缺型產品，兼具舒適居住與保值潛力。

💰【投資與發展潛力分析】

北屯機捷特區為目前台中發展最快速的重劃區之一，
擁有 捷運、Costco、機場聯外道、十四期重劃利多，
周邊房價穩定上升。

本案鄰近 北屯好市多商圈、文心崇德生活圈，
未來還有捷運藍線與機場捷運串聯，
交通網絡成熟度高，是自住與收租雙贏選項。

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