位於 台中市南區學府路146巷15號4樓之13 的本案——
【京都特區電梯兩房採光戶 法拍物件】，
擁有 絕佳生活機能、優質學區與完善交通樞紐，
為南區稀有釋出的中高樓層電梯兩房戶。

🌆 【地段與生活機能】

本案坐落於台中南區學府生活圈核心，
步行可達 中興大學、國家圖書館台中分館、復興園道，
生活便利性高，深受學區家庭與上班族青睞。

周邊環境機能完備：

• 🚉 交通：距離台中火車站、復興北路、公車路網約 5 分鐘車程

• 🏫 學區：鄰近中興大學、教育資源充足

• 🛍️ 商圈：學府路商圈、美村路商圈、忠明南路生活圈

• 🌳 休憩：近復興園道、國圖綠園道、健康公園

🏢 【建物特色】

• 電梯大樓設計｜ 通風採光極佳，居住舒適

• 兩房格局｜ 格局方正，動線順暢，空間利用率高

• 社區管理｜ 設有管理室與電梯，安全便利

• 周邊安靜｜ 學區氛圍濃厚，生活品質優異

💡 【區域優勢與投資潛力】

南區為台中市舊城再造重點區域之一，
擁有穩定的租屋市場與交通便利優勢。
近年因中興大學擴建與復興園道開發，
吸引大量學區與投資型買盤進駐。

此物件兼具「低總價 + 電梯兩房 + 學區地段」三重價值，
無論自住、收租或法拍投資，
皆屬入門與保值兼具的絕佳選擇。

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