本件建物於查封時(１１１司執１０４０９６)，據承租人李Ｏ惠在場稱，２０２９２建號建物由其向債務人承租，再轉租予第三人許○芬、張○閔等人。嗣債務人提供租約，２０２９２建號建物出租中，租期自民國１１１年５月１日起至１２１年４月３０日止，租期１０年，每月租金新臺幣８０，０００元。本件拍定後不點交。另32-26地號土地查封時(111司執131948)，現為東山路一段138巷 24弄之巷道。本件拍定後均不點交。  

位於【台中市北屯區東山路一段138巷12號】的本案，
為北屯區少見的獨棟總裁級豪華別墅法拍屋，
坐落於東山路商圈核心地段，鄰近太原火車站與大益鞋廠旁，兼具隱密性與交通便利性，是北屯少數擁有獨立地坪與私院設計的高端法拍物件。

🏠 【物件特色】

• 獨棟設計｜ 前院車庫＋後花園格局，隱密度高

• 建築氣勢｜ 四面採光，大面寬設計，挑高客廳空間

• 高端裝潢｜ 豪宅等級建材，結構穩固，格局方正

• 尊榮生活｜ 適合企業主、醫師、自營商、投資客置產

• 稀有法拍｜ 北屯高價帶稀有釋出，市場極為罕見

🚗 【交通地段優勢】

• 近 太原火車站、74號快速道路 出入口

• 鄰近 崇德路延伸線、松竹捷運站

• 周邊新案聚集，如 好市多北屯店、北屯區公所、文心崇德重劃區

• 交通便利，通勤至市中心僅需約 10 分鐘

🏙️ 【生活與商圈機能】

• 東山商圈核心區，近 全聯、7-11、星巴克、麥當勞

• 鄰近 東光國小、東山國中、昌平夜市、太原商圈

• 周邊醫療機構齊全，距 中國醫藥大學附設醫院北屯分院 約 8 分鐘車程

• 附近新興社區與高端住宅林立，生活品質極佳

💹 【投資潛力分析】

• 北屯區房市持續升溫，東山段地價增值穩定

• 獨棟別墅供給稀少，具長期增值與收藏價值

• 法拍入手成本低於市價，具高報酬率潛力

• 適合長期投資、自用、企業接待宅、Airbnb豪宅型出租

• 法拍屋查詢.得標價查詢

  點交.不點交處理

  法拍專家（陳經理）

  0916-281827 (LINE同電話)

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