本件建物於查封時(１１１司執１０４０９６)，２９─１地號土地上有非債務人所有未辦保存登記建物坐落。據承租人李Ｏ惠在場稱，４７３３建號建物由其向債務人承租，再轉租予第三人臺灣軟製造股份有限公司等人。嗣債務人提供租約，４７３３建號建物出租中，租期自民國１１１年５月１日起至１２１年４月３０日止，租期１０年，每月租金新臺幣８０，０００元。本件拍定後不點交。

位於【台中市北屯區東山路一段138巷8弄9號】的本案，
屬於大益鞋廠生活圈，正臨東山路一帶繁華地段，
為少見的大面寬百坪三樓透天店面型法拍屋，
臨路位置佳、車流穩定，適合開設企業總部、展示中心、商業據點或出租收租皆宜。

🏠 【物件特色】

• 建物格局：三層樓透店＋大面寬設計

• 建物坪數寬敞、格局方正，可彈性隔間

• 臨路商圈黃金門牌，曝光度高

• 適合自營店面、倉庫、工作室或複合式商辦用途

• 稀有百坪法拍透店，市場罕見

🏙️ 【地段與交通優勢】

• 位於北屯東山路商圈，交通四通八達

• 鄰近 太原火車站、74快速道路、崇德路延伸線

• 近 大益鞋廠、東山郵局、全聯福利中心、好市多北屯店

• 周邊新建案林立，商業氣息濃厚

• 距 北屯區公所、北屯捷運站 約 5 分鐘車程

🏫 【生活機能與商圈】

• 學區完整：東光國小、東山國中

• 鄰近 東山路商圈、東山夜市、昌平商圈

• 附近有 全聯、7-11、星巴克、傳統市場

• 北屯為台中成長最快的區域之一，生活便利度高

💹 【投資潛力】

• 北屯區為台中房市熱區之一，東山段具強大增值力

• 大面寬透店物件稀有，法拍入手機會難得

• 鄰近工業區與住宅區交界，可多用途發展

• 無論開店、倉儲、出租皆具高報酬潛力

• 法拍屋查詢.得標價查詢

  點交.不點交處理

  法拍專家（陳經理）

  0916-281827 (LINE同電話)

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