🏙 地段亮點｜夜市商圈＋交通核心雙優勢
本案位於 台中市西區中華路一段7號7樓，正對中華路夜市精華區，步行即可享受台中在地美食商圈。
區域緊鄰 教育大學、英才路、民權路商圈，結合人潮、金流與租屋需求，是西區少見具高投資潛力的法拍屋物件。

🏠 物件格局｜8房7套・住商雙效配置
本戶格局方正、採光良好，共規劃 8間房、7間衛浴，每間均可獨立使用，
適合改為 日租、月租套房、辦公工作室或自營小型商辦空間，
高坪效設計，靈活運用空間，創造穩定收益。

🚆 生活與交通機能

• 步行即達 中華路夜市、教育大學、綠川水岸商圈

• 鄰近 台中火車站、台灣大道、自由路，捷運綠線中正站生活圈

• 生活圈內有 全聯、美廉社、星巴克、中華郵局，便利性極高。

📈 投資潛力與區域價值分析
西區中華路夜市屬於長年穩定人潮商圈，
且周邊以學生、上班族與外來租客為主，租屋需求極高。
該戶為7樓住商混合型產品，稀有釋出，
兼具「收租報酬」與「地段增值」雙重優勢，是極具競爭力的法拍標的。

💡 適合族群建議

• 💰 投資收租客：改為分租套房或工作室

• 👨‍👩‍👧‍👦 自營族：自用兼營商辦

• 🏢 資產配置者：持有台中核心生活圈不動產，抗通膨首選

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  法拍專家（陳經理）

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  法拍屋轉售獲利實例❱❱❱ 點我看