案座落於 台中市北屯區四平路聯邦巷14號，地處北屯核心地段，鄰近漢神百貨與洲際棒球場商圈，區域發展成熟、交通便利。此物件為 大地坪大面寬平房，土地利用彈性高，極具重建與增值潛力。

🏡 物件特色

• 大面寬格局，採光通風良好，適合住宅、工作室或收租使用。

• 單層平房設計，出入便利，長輩與小家庭皆宜。

• 具備良好建蔽率與地坪條件，未來可重新規劃為雙拼或電梯別墅。

• 法拍屋價格優勢明顯，入手門檻低、轉手空間大。

🚗 交通便利

• 鄰近 台74線快速道路 與 崇德路、文心路幹道，通勤便捷。

• 距離 捷運文心崇德站 僅約10分鐘車程，北屯生活圈一脈相連。

• 快速連接 洲際棒球場商圈、昌平商圈 與 北屯區公所，生活機能完善。

🎯 周邊機能

• 教育資源豐富：近 四張犁中國小、北屯國中，學區環境佳。

• 商圈林立：步行可達 漢神百貨北屯店、好市多北台中店。

• 綠意休憩：鄰近 洲際棒球場、舊社公園、文昌森林公園，休閒便利。

• 生活採買便利，周邊有 全聯福利中心、7-11、家樂福北屯店 等。

📈 投資潛力分析

• 北屯區屬台中房市熱門區段，十四期與洲際重劃區利多匯聚。

• 大地坪物件稀少，具 改建與重劃潛力，未來增值空間大。

• 適合自用、置產、收租或長期投資，報酬穩定。

💬 一句話總結：
大地坪、大面寬、學區旁，兼具自住與投資價值的北屯黃金法拍平房。

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