本案位於 台中市南區南和二街8號、10號、12號，為稀有釋出的 大面寬三戶店面物件，並附有 三個平面車位，不論是商業投資、自營門市或收租規劃，都具備極高的價值。

📍 交通優勢

• 鄰近 復興路、工學北路，快速銜接台74線快速道路與國道一號。

• 距離 大慶車站、五權車站 僅需約 5–10 分鐘車程，通勤便利。

🏙 生活與商圈機能

• 緊鄰 工學商圈、忠孝夜市，人潮密集，消費力強。

• 步行即可到 全聯、家樂福便利採買，周邊餐飲、銀行、診所完整。

• 鄰近知名建案 總太居易社區，住戶多，帶來穩定消費人潮。

🎓 學區與教育資源

• 對面即為 僑泰中學，人流穩定。

• 鄰近 樹義國小、中山醫學大學，學區完整。

🌳 休閒與醫療資源

• 可快速到達 南區國民運動中心、中興大學校園，休閒設施豐富。

• 醫療可至 中山醫學大學附設醫院、衛福部台中醫院，醫療品質有保障。

🏠 物件特色

• 大面寬三戶店面，格局方正，臨路曝光度高。

• 附 三個平面車位，停車便利，增添店面使用彈性。

• 位於南區人口稠密與交通要道，店面出租率高，投資潛力極佳。

• 自營＋收租雙效合一，適合診所、餐飲、零售、補教或辦公使用。

本物件結合 交通便利、人潮商圈、名校學區與高投資報酬率，是南區少見的店面型法拍屋，機會難得。

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