本物件位於 台中市大雅區學府路428巷43號，四樓透天產品，地段核心且周邊機能完整，是大雅區少見兼具居住舒適性與投資價值的物件。

📍 交通優勢

• 學府路直接串聯民生路、雅環路，車程數分鐘即可連接 中清路、國道1號、74號快速道路。

• 便利的交通網絡，使得往返台中市區、西屯、中科園區均相當便捷。

• 附近有公車路線，直達台中市中心及豐原。

🏙 生活與商圈機能

• 鄰近 民生路商圈、雅環路生活圈，周邊餐飲、傳統市場、超市、銀行等機能豐富。

• 步行可達 大雅公所、區圖書館、郵局，生活便利性高。

• 近 全聯、大雅夜市，日常購物與夜間休閒選擇多元。

🏫 教育資源

• 物件近距 大雅國中、大明國小，擁有完善的學區優勢。

• 周邊補習班、才藝班資源豐富，學習環境完整。

🌟 物件特色

• 四樓透天格局，前院可停車，適合三代同堂居住。

• 採光通風佳，生活空間寬敞，適合自住或收租規劃。

• 鄰近公所、商圈與學校，具備 長期增值潛力。

此物件不僅地段精華，交通便利、生活機能成熟，加上教育資源完整，極適合作為 自住、置產或投資型透天 的首選。

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