物件位於 台中市西屯區至善路101巷，社區為知名的 櫻花摩登歐洲，規劃 三房格局並附平面車位，兼具居住舒適性與投資保值性。

📍 地段與交通優勢：

• 鄰近 台中知名學府逢甲大學、僑光科技大學，學生與教職租屋需求穩定。

• 步行即可抵達 逢甲商圈，周邊餐飲、百貨、娛樂豐富，生活便利。

• 近 福星路、中港路（台灣大道），可快速連結市區及七期重劃區，交通便捷。

• 公車路線密集，前往台中各大商圈與交通樞紐輕鬆。

🏙 生活機能完整：

• 商圈：逢甲夜市、Top City大遠百、新光三越均在車程可達範圍。

• 購物：近家樂福、西屯市場、全聯超市，日常採買方便。

• 醫療：鄰近澄清醫院、中國醫藥大學附設醫院西屯院區。

• 學區：僑光科大、逢甲大學、上石國小等教育資源豐富。

🏢 投資與自住優勢：

• 三房格局附平面車位，滿足現代家庭與小資族需求。

• 逢甲大學與僑光科大周邊學生租屋需求旺盛，收租報酬穩定。

• 位於西屯核心地段，結合 學區、商圈、交通、醫療 四大優勢，增值潛力強。

此物件集結 高生活便利性、租屋市場穩定、投資報酬佳 三大特點，是西屯區難得釋出的優質法拍屋。

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