台中東區│南京東路大面寬邊間透天店面倉庫 法拍屋介紹

位於台中市東區南京東路一段317號的邊間透天店面倉庫法拍物件，坐落東區黃金商業主幹道，兼具展示、營運與倉儲三大功能，適合商家經營門市、物流庫存或投資收租，潛力價值高。

地段與交通機能優勢

• ✅ 臨南京東路一段主幹道，車流、人流穩定

• ✅ 步行可達東區主要商圈與百貨、餐飲街

• ✅ 公車站點密集，快速接軌台74快速道路、國道4號

• ✅ 周邊企業、物流中心聚集，客源與租戶需求大

大面寬邊間透天店面倉庫特色

• 🏢 大面寬臨路店面：展示效果佳，招牌能見度高

• 🚪 邊間格局：三面採光通風，動線靈活

• 📦 一樓店面＋後方倉庫：營運與存貨一體化

• 🛗 室內樓梯直上二、三樓：可規劃辦公、員工宿舍或分層出租

法拍行情與投資回報分析

• 🏷️ 法拍起標價：一般低於市價20–30%，具有成本優勢

• 📈 投資潛力：店租＋倉租雙重收益，租金回報率可達5–7%

• ⚠️ 風險提示：注意產權、點交與屋況，建議專業代標協助

想掌握「南京東路大面寬邊間透天店面倉庫法拍屋」最新拍賣公告與投標策略？
歡迎立即聯絡我們，專業團隊提供全程代標、實勘、法律服務，助您安心擁有高潛力商業資產！