台中北區│中清路・健身三房公寓│文心中清捷運│北平+天津路商圈
縣市區域: 台中市北區
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待標中
713萬元
  • 案名 台中北區│中清路・健身三房公寓│文心中清捷運│北平+天津路商圈
  • 地址 台中市北區中清路一段740巷1號5樓
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年12月03日 上午
  • 點交狀況 不點交
  • 保證金 213.9 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 28.90坪
    • 主建面積 25.85坪
    • 附屬面積 3.05坪
    • 公設面積 0.00坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 8.04坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 無車位
    • 類型 公寓
    • 樓層 5樓/共5樓
    • 屋齡 45 年
    • 座向
物件介紹

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台中市北區近年積極推動舊城新生與鄰避設施轉型，其中最具代表性的重大建設計畫為原肉品市場轉型（豬事圓滿公園與社會住宅）以及中央市場拆除改建（菜奇鴉園區）。
一、 北區肉品市場轉型與「豬事圓滿好宅」
  • 計畫概述：過去因屠宰業務產生異味與噪音的肉品市場原地轉型，近5公頃土地透過分期分區開發重新縫合地方機能。 
  • 最新進度：
    • 豬事圓滿公園：已完工開放，提供融入在地與共融特色的休憩綠地。
    • 豬事圓滿好宅：規劃興建地上20層、地下4層，共計提供 1,085戶 的台中最大單一社會住宅量體，總投資金額約62.5億元，預計於 2029年 完工。
二、 中央市場拆除與「菜奇鴉園區」
  • 計畫概述：使用近半世紀的五權路中央市場於2024年底全面退場撤攤，總面積約1,750坪，總市值逾10億元。
  • 最新進度：地上老舊建物拆除工程已於 2026年7月 順利完工報竣，未來將變更為商業區與公園用地，打造三合一的「菜奇鴉園區」：
    • 綠地公園：已交付建設局率先開闢。
    • 社會住宅：規劃至少100戶，已交付都發局推動興建。
    • 商業空間/商場：點交後由財政局接續招商開發，帶動區域機能。
三、 其他基礎與交通建設
  • 台中公園地下停車場翻新：啟用近40年的地下停車場全面翻新，導入AI智慧停車技術並結合在地文化特色，打造「舊城綠町」指標。
  • 人行與環境優化：如北平路麻園橋旁新設人行橋改善通學安全、綠空廊道串聯以及持續辦理多處道路燙平計畫。
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資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主