台中太平│光興路．大面寬四樓店墅│3年新屋│光興路商圈
縣市區域: 台中市太平區
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待標中
2192萬元
  • 案名 台中太平│光興路．大面寬四樓店墅│3年新屋│光興路商圈
  • 地址 台中市太平區光興路1558號
  • 拍次 第2拍
  • 拍賣日期 115年11月03日 上午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 657.6 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 86.05坪
    • 主建面積 74.47坪
    • 附屬面積 9.48坪
    • 公設面積 0.00坪
    • 增建面積 2.10坪
    • 土地面積 27.22坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 門前停車
    • 類型 透天・店面
    • 樓層 1-4樓/共4樓
    • 屋齡 3 年
    • 座向 朝西北
物件介紹
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臺中市太平區光興路一帶屬於南太平的成熟聚落與商圈交界，生活機能以便利的在地日常採買為主，近年並受惠於周邊交通優化、水利防災及產業園區的帶動。
生活機能
  • 日常採買：光興路沿線分佈有全聯福利中心、郵局、藥局及多間在地小吃店家。車程約 5 至 8 分鐘可達更熱鬧的太平商圈與家樂福，滿足較大型的購物需求。
  • 學區資源：周邊有車籠埔國小、光隆國小、長億高中（附設國中部）及慈明高中等，學童就學相當便利。
  • 休閒環境：鄰近大里溪河畔綠帶與多處鄰里公園，提供居民運動與休閒散步的空間。
重大建設與區域改善
  • 交通與路平專案：台中市政府建設局持續針對光興路及周邊巷弄（如竹村路等）推動路面刨封與整平工程，改善長年因工業車輛頻繁行經造成的路面破損，提升行車與行人安全。此外，串聯北屯與太平的坪林新橋（環太東路銜接新平路三段橋梁）持續推進，未來能大幅縮短雙區通勤時間。
  • 水利防災工程：市府水利局推動南邊溝改善工程，拓寬及改善光興路與興隆路口一帶的排水斷面，有效解決長年降雨宣洩不及的積淹水問題，提升居住安全。 
  • 產業園區紅利：南側鄰近太平產業園區與大里工業區，提供大量在地就業機會，帶動區域人口成長與剛性住宅需求。
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主