台中西屯│文華路．靜巷三樓公寓│逢甲商圈│逢甲大學
縣市區域: 台中市西屯區
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待標中
428.5萬元
  • 案名 台中西屯│文華路．靜巷三樓公寓│逢甲商圈│逢甲大學
  • 地址 台中市西屯區文華路121之19號3樓之2
  • 拍次 第3拍
  • 拍賣日期 115年10月27日 下午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 128.6 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 21.01坪
    • 主建面積 15.84坪
    • 附屬面積 0.00坪
    • 公設面積 3.47坪
    • 增建面積 1.69坪
    • 土地面積 8.71坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 無車位
    • 類型 公寓
    • 樓層 3樓/共4樓
    • 屋齡 46 年
    • 座向
物件介紹

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逢甲商圈周邊最核心的重大建設計畫，主要聚焦於緊鄰其北側、總開發面積達254公頃的水湳經貿園區，涵蓋多項大型公共工程、交通樞紐與地標建築。
一、水湳經貿園區重大公共建設
  • 台中國際會展中心：定位為中台灣最大國際級展館，可容納大量攤位與大型商務會議，預期帶動周邊商務與人流。
  • 臺中綠美圖：由妹島和世與西澤立衛（SANAA建築事務所）設計，將美術館與圖書館結合為一體的公園化文化地標。
  • 水湳轉運中心：位於園區北側、鄰近國道，未來整合國道客運與市區公車轉乘，並預計銜接未來捷運橘線站點。
  • 臺中流行影音中心：推動在地影視音產業發展與休閒娛樂機能的重要場域。 
二、校園地標與區域亮點
  • 逢甲大學「共善樓」：位於水湳新校區南側、緊鄰逢甲商圈，由國際建築大師隈研吾設計，是國內罕見的低碳、低建蔽率校園地景建築，已於2025年初正式落成啟用，成為結合學術與社區共享的生態新地標。
三、交通與軌道運輸規劃
  • 台中捷運橘線（機場捷運）：未來規劃行經水湳經貿園區與轉運中心（如O8站），長遠將完善逢甲與水湳一帶的軌道大眾運輸網絡。
  • 科湳愛琴橋與周邊道路：已通車並串聯中科與水湳逢甲一帶，大幅縮短中部科學園區至西屯的通勤時間。
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主