台中西屯│逢甲福星路・收租金透店│逢甲商圈│逢甲大學│水湳經貿園區
縣市區域: 台中市西屯區
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待標中
4566.4萬元
  • 案名 台中西屯│逢甲福星路・收租金透店│逢甲商圈│逢甲大學│水湳經貿園區
  • 地址 台中市西屯區福星路325號
  • 拍次 第2拍
  • 拍賣日期 115年11月19日 上午
  • 點交狀況 部分點交
  • 保證金 1370 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 120.32坪
    • 主建面積 73.74坪
    • 附屬面積 0.00坪
    • 公設面積 0.00坪
    • 增建面積 46.58坪
    • 土地面積 23.90坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 無車位
    • 類型 透天・店面
    • 樓層 B1-5樓/共5樓
    • 屋齡 48 年
    • 座向 朝西
物件介紹

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逢甲商圈及周邊近年有幾項重要的建設與開發計畫：
1. 逢甲大學「共善樓」
  • 內容與特色：由日本知名建築大師隈研吾規劃設計，為逢甲大學創校以來規模最大的校園地景建築，佔地超過5公頃。
  • 進度：已於2025年2月正式落成啟用。
2. 水湳經貿園區（緊鄰逢甲北側）
  • 內容與特色：包含中央生態公園、文化商業特區、創新研發專區、經貿專用區及生態住宅區等，並劃設部分文教區供逢甲大學與中國醫藥大學使用。
  • 進度：持續發展中，為帶動逢甲與水湳生活圈交界房市與人流的核心引擎。 
3. 周邊道路與基礎建設拓寬
  • 文華路（西屯區12M-164號計畫道路）拓寬工程：針對逢甲大學正門旁原本僅3至4公尺寬的瓶頸路段進行改善，以利消防救災與學生通行安全。
  • 惠中路（西屯路二段至青海路二段）拓寬工程：改善原先7至8米寬的交通瓶頸，疏解逢甲商圈與市政中心周邊尖峰時段車流。
  • 漢翔路延伸工程：近期進行道路相關工程與交通調整。 
4. 市73市場用地開發案
  • 內容與特色：位於福星路與文華路口交會處（逢甲商圈核心地段，面積約0.18公頃），該處長年被劃為「市場用地」但未依原計畫開闢，後續動向備受地方關注。 
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主