縣市區域: 台中市東區
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待標中
2202萬元
- 案名 台中東區│建成路・四樓透天店面│三井LaLaport│台中火車站│台糖生態園區
- 地址 台中市東區建成路639之9號
- 拍次 第2拍
- 拍賣日期 115年11月05日 下午
- 點交狀況 點交
- 保證金 660.6 萬
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連絡人
梁先生
0968-206785
物件資料
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- 拍賣總坪 105.55坪
- 主建面積 81.56坪
- 附屬面積 11.92坪
- 公設面積 0.00坪
- 增建面積 12.07坪
- 土地面積 25.93坪
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- 車位面積 坪
- 車位類型 騎樓停車
- 類型 透天・店面
- 樓層 B1-4樓/共4樓
- 屋齡 39 年
- 座向 朝北
物件介紹
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台中市東區近年受惠於大車站計畫與民間投資，多項重大交通、商業、公共與社會住宅建設持續推進：
1. 交通建設
- 大車站轉運中心：斥資新台幣19億元，已於111年（2022年）6月開工，預計114年（2025年）9月30日完工，整合鐵路、客運、公車、計程車與自行車轉運。
- 南門橋拓寬：經費1.7億元，已於111年（2022年）7月完工，改善跨區交通瓶頸。
- 捷運藍線：全長24.78公里，未來將強化舊市區與各區的軌道串聯。
2. 商業與觀光建設
- LaLaport台中：大型日系購物中心，結合購物、餐飲與娛樂，成為東區商業核心引擎。
- 台中煙波大飯店：煙波國際觀光集團首度進駐東區，為站區增添大型連鎖觀光旅宿機能，目前朝2027年開幕推進。
- 大魯閣新時代購物中心與秀泰生活台中站前店：與LaLaport共同形成完整的站前、站後商圈。
3. 文化與休閒綠地
- 帝國製糖廠臺中營業所與湖濱生態園區（星泉湖）：歷史建築修復結合生態與休閒綠地，已成為東區代表性地標。
- 綠空鐵道：將舊鐵道路廊轉化為散步與自行車線型綠廊，串聯周邊街區。
- 十甲公園舞獅遊戲場：投入2,300萬元，預計115年（2026年）7月開工、116年（2027年）1月完工。
4. 公共與社會住宅建設
- 立德地下停車場：已於113年（2024年）8月完工，提供208席汽車位及300席機車位。
- 泉源糖廠停車場：預計114年（2025年）3月完工，提供69席汽車位。
- 東信派出所：斥資8,500萬元，已於113年（2024年）完工啟用。
- 社會住宅：包含已完工的東區恊園好宅（約100戶）、台中公園二期好宅（24戶，預計115年完工）以及興建中的干城好宅（486戶，預計117年底完工）。
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承明開發有限公司
資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主
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