台中東區│東南街・整新四樓透天│精武車站│進德國小
縣市區域: 台中市東區
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待標中
811.2萬元
  • 案名 台中東區│東南街・整新四樓透天│精武車站│進德國小
  • 地址 台中市東區東南街63號
  • 拍次 第2拍
  • 拍賣日期 115年11月19日 上午
  • 點交狀況 不點交
  • 保證金 243.4 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 73.86坪
    • 主建面積 44.35坪
    • 附屬面積 0.00坪
    • 公設面積 0.00坪
    • 增建面積 29.51坪
    • 土地面積 18.45坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 自有車庫
    • 類型 透天・別墅
    • 樓層 1-4樓/共4樓
    • 屋齡 51 年
    • 座向 朝東
物件介紹

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台中東區近年受惠於鐵路高架化與多項重大建設，已從傳統的舊市區與鐵路後站，轉型為兼具商業、交通、文化與居住機能的新生活圈。主要重大建設計畫包含：
1. 交通與車站整合
  • 大台中轉運站（台中大車站計畫）：整合鐵路、公車、客運、停車及人行空間，預計於2026年底完工啟用。
  • 綠空鐵道軸線計畫：將舊鐵道路廊轉型為線型綠地與人行、自行車道，串聯台中車站與精武車站。
  • 東區10M-400道路開闢工程：開闢約460公尺、寬10公尺的計畫道路，用以銜接台中糖廠區段徵收工程聯外道路。
2. 商業與觀光設施
  • LaLaport台中：大型美式/日系複合型購物商場，帶來大量消費人流與完整餐飲、娛樂機能。
  • 台中煙波大飯店：煙波國際觀光集團首度進軍台中之據點，座落於東區商圈，規劃朝2027年開幕推進。
  • 站前商圈與百貨：周邊結合大魯閣新時代購物中心與秀泰生活台中站前店。
3. 文化與休閒綠地
  • 帝國製糖廠臺中營業所 × 湖濱生態園區：經歷史建築修復後，結合星泉湖與周邊綠地，形成東區指標性的文化與休閒特區。
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主