台中西區│模範街・三房公寓│勤美誠品綠園道│市民廣場│中正國小
縣市區域: 台中市西區
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待標中
540萬元
  • 案名 台中西區│模範街・三房公寓│勤美誠品綠園道│市民廣場│中正國小
  • 地址 台中市西區模範街3巷18號3樓
  • 拍次 第3拍
  • 拍賣日期 115年11月05日 下午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 162 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 24.47坪
    • 主建面積 22.91坪
    • 附屬面積 1.56坪
    • 公設面積 0.00坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 7.81坪
    • 車位面積 0 坪
    • 車位類型 無車位
    • 類型 公寓
    • 樓層 3樓/共5樓
    • 屋齡 43 年
    • 座向
物件介紹

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臺中市西區近年積極推動多項重大建設與生活圈優化，主要涵蓋交通運輸、社會福利、文教地標及人本環境等四大面向：
1. 交通重大建設
  • 臺中捷運藍線：西區沿線規劃設有重要地下車站（如 B15 忠明國小站、B16 科博館站、B17 茄苳腳站 等），主線與機電工程已於2025年正式動工，未來將與綠線在市政府站形成十字路網，全線預計於2034年完工啟用。
  • 臺中鐵路高架化及通勤站：鄰近西區的 五權車站（副站名為中興大學）提供便捷的區間車與綠園道銜接。
2. 社會福利與老舊空間再生
  • 美村綜合服務園區（原聯勤招待所）：總經費逾7億元，已於2026年3月底竣工並逐步啟用。園區保留了美軍俱樂部的歷史風貌與老樹，整合了西區首座公托、親子館、兒童運動中心及高齡友善服務中心。
  • 西區綜合社會福利館（原稅務局宿舍舊址）：持續強化在地托育、長照與社區服務機能。 
3. 文教與商圈升級地標
  • 勤美術館：位於草悟道核心（館前路79號），由知名建築師隈研吾規劃設計，打造具三角形粒子屋頂與1,282根木紋格柵的地景式藝術建築，已於2024年底正式開放並持續舉辦國際藝文展覽。
  • 勤美洲際酒店：進駐草悟道生活圈，結合周邊勤美誠品、PARK2草悟廣場，帶動西區高端觀光與商務效應。
4. 人本環境與街區改善
  • 大隆路人行道改善工程（東興路三段至精誠路）：投入390萬元經費，進行長約400公尺、約1,600平方公尺的人行空間優化，移除老舊樹木改植原生種台灣櫸木，並將連鎖磚更新為混凝土壓花地坪，打造友善綠蔭步行廊道。
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主