嘉義市東區盧厝110之21號-嘉義東區│盧厝朝南大面寬透天│精忠國小│國道三號

嘉義東區│盧厝朝南大面寬透天│精忠國小│國道三號

縣市區域: 嘉義市東區

法拍屋查詢系統：嘉義市法拍屋

待標中

1032.5萬元

案名嘉義東區│盧厝朝南大面寬透天│精忠國小│國道三號
地址嘉義市東區盧厝110之21號
拍次第2拍
拍賣日期 115年08月13日下午
點交狀況 部分點交
保證金 206.5 萬
連絡人 梁先生 0968-206785

物件資料

- 拍賣總坪 49.95坪
- 主建面積 25.48坪
- 附屬面積 0.00坪
- 公設面積 0.00坪
- 增建面積 24.47坪
- 土地面積 26.32坪
- 車位面積 坪
- 車位類型 車庫停車
- 類型透天/別墅
- 樓層 1-2樓/共2樓
- 屋齡 35 年
- 座向朝西南

物件介紹

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嘉義市東區盧厝位於市區東側與東北部，緊鄰蘭潭風景區，是兼具豐富自然生態與人文歷史的幽靜區域。此區大致分為「東盧」與「西盧」，融合了傳統農村景致與高品質的別墅住宅聚落。

重點特色與資訊

地理位置： 位於嘉義市東區東北部，東邊瀕臨蘭潭及仁義潭，風景秀麗。
歷史人文： 區內保有早期農業風貌，最著名的古蹟為清代名臣沈葆楨後代所建、擁有超過300年歷史的古厝「沈公厝」。
居住環境： 屬於嘉義市的低密度開發區，環境清幽。房地產市場多以透天厝、別墅為主，該區有相當多具備雙車庫、孝親房或電梯規劃的優質物件。
周邊設施： 鄰近崇仁醫護管理專科學校、先天玉虛宮等設施與信仰中心。

嘉義市的重大建設和未來計畫主要圍繞著提升生活品質、改善交通、推動永續發展和強化城市競爭力。這些計畫包括「三橫三縱三環新路網」交通建設、鐵路高架化工程、校園社區化改造、以及永續發展目標下的淨零排放政策和社區營造等。

具體計畫和建設如下：

交通建設：
「三橫三縱三環新路網」：: 規劃新闢道路、高架快速道路，串聯主要幹道，形成綿密的道路交通網，提升大眾運輸便利性，並紓解交通流量。

鐵路高架化：: 嘉義市區鐵路高架化工程，包括高架橋、車站改建、以及周邊地區的都市更新，以提升交通效益和都市發展。
生活環境改善：
校園社區化改造：: 將學校空間與社區結合，提供多元服務，例如設置冷氣、能源管理系統，並活化校園空間。

永續發展：: 積極推動電動公車、Ubike、電動機車，以及低碳社區、低碳校園等計畫，目標在2050年達成淨零排放。

社區營造：: 透過社區規劃師駐地環境營造計畫，讓居民參與社區環境改造，凝聚地方認同感。
其他建設：
西區全民運動館前瞻補助：: 提升運動設施，提供市民更多運動休閒場所。

市立博物館升級：: 提升博物館的展示和服務品質。

社區公托：: 增設社區公共托育設施，減輕家庭育兒負擔。

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資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主