嘉義東區│大雅路歐風車庫別墅│文雅國小│蘭潭國中
縣市區域: 嘉義市東區
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待標中
2523萬元
  • 案名 嘉義東區│大雅路歐風車庫別墅│文雅國小│蘭潭國中
  • 地址 嘉義市東區大雅路一段858巷7之37號
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年06月22日 上午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 504.6 萬
  • 連絡人 梁先生 0968-206785
物件資料
    • 拍賣總坪 90.03坪
    • 主建面積 68.37坪
    • 附屬面積 5.67坪
    • 公設面積 16.00坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 37.81坪
    • 車位面積 坪
    • 車位類型 車庫停車
    • 類型 透天/別墅
    • 樓層 1-4樓/共4樓
    • 屋齡 19 年
    • 座向 朝東南
物件介紹

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嘉義市政府以「西區大發展、東區大進步」為城市發展雙引擎，東區核心建設聚焦於交通串聯、文化觀光與商業量能提升。其中，建國二村與復興新村的開發、鐵路高架化工程，以及市立總圖書館的建設 為三大重點計畫。
📌 嘉義東區重大建設亮點
  • 建國二村、復興新村開發計畫（東門町人本綠都心）
    • 進度與定位：9.3公頃的公辦市地重劃已完成，細部計畫全面到位，目標打造如台北信義區的東區新都心。透過招商引入大型商場及國際級觀光飯店。
    • 機能串聯：連結KANO園區、嘉義公園與眷村生活文化館。
  • 嘉義市圖書總館園區
    • 進度與地點：選址於東區博東路與維新路口，斥資約30.95億元，由潘冀聯合建築師事務所操刀設計。預計於 2030 年底完工。
    • 規劃重點：結合「木都」意象與智慧圖書館，並串聯周邊的北門車站與藝文場館，打造融合科技與知識經濟的新地標。
  • 嘉義市區鐵路高架化工程
    • 影響：拆除沿線平交道與地下道，消除東、西區交通阻隔，並重塑嘉義車站門戶意象，促進東區總圖、舊監宿舍群及文創園區的觀光軸線整合。
  • 公辦都更二期（民族國小西側）
    • 進度與規模：鄰近吳鳳北路及民族路，面積近 3000 坪。規劃引入住宅、商業及公益設施（社會住宅與停車空間），預期帶動市中心整體發展。
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主