新聞來源:聯合報

被視為329檔期前哨戰的春節房市,今年在好天氣帶動下,春節期間來人較年前增加二至三成,房市買氣以「溫暖」呈現;在遞延性買盤出籠,遠雄房地產全台銷售金額達20億元,八天累計來客逾600組。海悅新舊案合計也賣破10億元好成績,春節熱銷產品則是由小宅勝出。

春節期間在全台艷陽高照的好天氣帶動,加上遞延性自住買盤出籠,全台預售、新成屋案場銷售紛紛開出好成績。

今年連續第11年案場新春不打烊的遠雄房地產,全台36個新案、16大接待中心端出上看650億元的可銷售金額。遠雄企業團發言人蔡宗易表示,今年 春節銷售總金額約達20億元(累計除夕至初七中午),平均每天賣出2億元之多,達成集團目標,不過與去年同期相較仍減少一成,累計今年新春看屋人數超過 600組。

蔡宗易指出,春節期間以中和、新莊地區的小坪數產品銷售情況最好,主力銷售總價帶為1,000~2,000萬元。在遞延性買盤支撐下,新春買氣開出紅盤,也看好春節過後的房市可望逐步回溫。

海悅機構總經理王俊傑表示,今年春節房市有兩大現象,第一青埔、新竹等主攻小坪數的新案順利銷售,新北市「大同莊園」銷售近尾聲,不過看屋人潮也很 多,顯示遞延買盤逐步湧現;第二由於新春預售、新成屋銷售期間遇到台南地震影響,雖轉移部分買氣,不過不少客戶到場看屋也對新案的建築工法、房屋結構,展 現高度重視,反而有利用心規劃的建案,讓整體房市銷售呈現穩定狀況。

王俊傑指出,海悅機構春節期間新舊案銷售成績逾10億元,優於去年表現。在遞延性買盤湧現,審慎樂觀看待春節後的房市表現;創意家位於竹北、松山、內湖的三個新案也都有客戶下訂,總銷售金額逾1億元。

值得注意的是,原本交易陷入窒息的豪宅產品,在台商回台過年催生買氣下,讓大坪數產品的銷售開始動了起來。代銷業者表示,春節期間不少豪宅產品順利去化多戶,相信接下來在頂端客戶持續回籠下,買氣有機會逐步放大。




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